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2024年第一季度,國有土地使用權出讓收入8147億元,同比下降6.7%。一位地方政府投融資人士告訴經濟觀察報,這幾年,城投公司從地方政府手里拿了太多的土地,地價下滑,大量土地不能成交和變現,城投資產負債表收縮,亟需新資產加以補充。
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得房率是指套內面積占建筑總面積的比例,也稱為K值。尹稚在前述文章中提到“上世紀80 年代的時候,全國通用的住宅K值能達到85%以上”。
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