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　　　　“從權(quán)屬的角度來(lái)看，公攤面積是業(yè)主的共有產(chǎn)權(quán)，業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積包括套內(nèi)面積和公攤面積。所以，公眾目前所談及的取消公攤，更確切地來(lái)說(shuō)，是希望改變商品房銷(xiāo)售的計(jì)價(jià)方式。”成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院副院長(zhǎng)馮波告訴記者。

　　　　另外，短期內(nèi)（1-3個(gè)月）價(jià)格下降的趨勢(shì)仍然存在，稅費(fèi)也有向下調(diào)整的可能，房貸利率也有下降機(jī)會(huì)，所以我認(rèn)為整體購(gòu)房成本仍有下降空間，但幅度會(huì)比此前小。

　　　　科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，統(tǒng)籌考慮經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人口變化、產(chǎn)業(yè)布局、住房供需等方面情況，科學(xué)安排土地和住房供應(yīng)，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)配置金融資源，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。