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　　　　馮波表示，以套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，一方面，讓購房人對購房成本更直觀。因?yàn)榻ㄖ娣e含了公攤面積，較使用面積大，而套內(nèi)面積與實(shí)際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面，有利于預(yù)售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》，商品房買賣合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

　　　　廣東省肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于全市范圍內(nèi)商品房實(shí)行按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)宣傳銷售的通知》，提出從2024年5月1日起，實(shí)行按住房套內(nèi)面積計(jì)價(jià)宣傳銷售。

　　　　深圳寶安區(qū)福海街道一待售新盤置業(yè)顧問向記者表示，深圳局部松綁限購后，釋放了原本儲客中的一部分剛改客戶?！拔覀冇锌蛻簦瑢儆诙嗪⒓彝ィ谀仙?、龍華都有房，但面積不大，政策松綁后就開始主動跟我們聯(lián)系看房，這類客戶屬于有購買力且成交意向較強(qiáng)的?！?/p>