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上海師范大學商學院教授、房地產與城市發展研究中心主任崔光燦對記者分析說,按套內面積計價由于面積的基礎不同,單位面積的名義價格肯定會上升,但并不一定帶來實際房價的上升,對于規范的企業來說,只是計價方式的變化,不會影響開發企業的總收入,對于購房人來說,也不會有購房總價的變化。
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清華大學中國新型城鎮化研究院執行副院長、教授尹稚曾撰文表示,在房屋總價值不變的情況下,按照什么樣的面積去作價銷售,只是一個“算法游戲”。
GOGO美女內褲隱私秘?無遮擋春水不過,肇慶市的新政依然引發社會對“取消公攤面積的合理性和可行性”的廣泛探討,尤其是“取消公攤會導致房價上漲嗎”的話題一度沖上輿論熱搜。對此,多名接受第一財經采訪的業界人士認為,商品房銷售中的計價方式改變與否,總房價理論上都不會發生變化。