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“短期來看,公積金相關(guān)政策仍是各地促進(jìn)剛性和改善性住房需求入市、支持購房需求釋放的重要舉措,在降低購房成本的這一維度下,各地或?qū)⒗^續(xù)結(jié)合自身公積金使用的實(shí)際情況因城施策,推行‘商轉(zhuǎn)公’政策的城市有望繼續(xù)擴(kuò)圍?!敝兄秆芯吭赫J(rèn)為,整體來看,“商轉(zhuǎn)公”在降低購房成本的同時(shí),也有利于一定程度上釋放居民消費(fèi)潛力。
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不同城市對個(gè)貸率的預(yù)警標(biāo)準(zhǔn)并不相同,但多以85%或90%為閾值。以湖南長沙為例,今年4月,長沙住房公積金管理中心發(fā)布“商轉(zhuǎn)公”新政,但就在嘗試免除居民自籌墊款環(huán)節(jié)不到兩個(gè)月,截至6月30日,長沙住房公積金中心個(gè)貸率達(dá)到了85.99%。當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道顯示,今年7月,長沙對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)進(jìn)行了限流。
腹肌警察被綁著摸蛋求饒的視頻“我總覺得安置房以后不好賣,而且環(huán)境、物業(yè)都不如商品房。還有就是我們這的房票是可以轉(zhuǎn)讓變賣的,后續(xù)也可以把房票換成現(xiàn)金,所以目前還是比較傾向于換房票?!表n女士說。