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中國跟日本的情況不同。當年日本降杠桿是被動和急速發(fā)生的，我們在多年前就主動采取降杠桿措施，防范化解房地產(chǎn)及與之密切關(guān)聯(lián)的各類風(fēng)險，堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線。當前中國銀行系統(tǒng)是健康的。房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下滑，但不是當年日本閃崩的情景。中國城鎮(zhèn)化率比發(fā)達國家低十幾個百分點，仍有大量新增購房和改善需求。去年底召開的中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)，積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，加快推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。這些措施有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)信心和居民住房消費預(yù)期，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場軟著陸。
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會議要求其建立專門工作機制，優(yōu)化貸款審批流程，完善審批制度，同時，主動對接融資協(xié)調(diào)機制，按照市場化、法治化原則加快授信審批，提高項目落地效率，滿足合理融資需求。
kカップ爆乳滝川在線我注意到日本國內(nèi)有觀點稱中國可能會重蹈日本當年“泡沫經(jīng)濟”的覆轍，比較流行的是“資產(chǎn)負債表衰退論”，認為日本“泡沫經(jīng)濟”破滅，房地產(chǎn)等資產(chǎn)價格下跌，導(dǎo)致企業(yè)、家庭資產(chǎn)負債表迅速惡化，大量資金用于還債，抑制了需求增長。在資產(chǎn)負債表修復(fù)后，又因少子老齡化、產(chǎn)業(yè)外遷、投資不足、勞動生產(chǎn)率下降等因素導(dǎo)致日本經(jīng)濟長期低迷。
