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不過,肇慶市的新政依然引發社會對“取消公攤面積的合理性和可行性”的廣泛探討,尤其是“取消公攤會導致房價上漲嗎”的話題一度沖上輿論熱搜。對此,多名接受第一財經采訪的業界人士認為,商品房銷售中的計價方式改變與否,總房價理論上都不會發生變化。
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馮波表示,以套內面積計價,一方面,讓購房人對購房成本更直觀。因為建筑面積含了公攤面積,較使用面積大,而套內面積與實際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》,商品房買賣合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
人與動物亂交???乄自動駕駛技術的普及,遵循從低速到高速,從固定路線到區域,從運貨到運人,從公共交通、貨運等場景開始,最終到私家車市場的轉變?!罢麄€行業離最終‘完全自動駕駛’的愿景依然存在一定距離,規模化商用仍需時日,但現有落地場景已十分豐富。”IDC中國研究經理王博稱。