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“辦理‘商轉公’條件較多,并受住房公積金的個貸使用率限制。”中指研究院也認為。比如,湖南省“商轉公”業(yè)務僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理,并根據(jù)個貸率對“商轉公”業(yè)務實行動態(tài)管理。
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易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對界面新聞表示,此次政策對房地產金融的表述,最先提及的一句話是“健全房地產企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管”。這句表述過去是沒有出現(xiàn)過的,所以信號意義非常強。最近幾年出現(xiàn)的金融風險問題,包括債務違約問題、保交樓問題等,都和房企的經(jīng)營等有關。所以此次抓住了防范房地產市場風險的關鍵內容,即要把房地產企業(yè)主體的監(jiān)管制度進行健全。
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