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　　　　自今年1月份城市房地產融資協調機制工作部署以來，各地和相關金融機構迅速行動。住建部最新數據顯示，截至2月28日，全國31個省份276個城市已建立城市融資協調機制，共提出房地產項目約6000個，商業銀行快速進行項目篩選，審批通過貸款超2000億元。

　　　　當前，全球經濟增速放緩，地緣政治風險顯著上升，影響外商直接投資，同時各國引資競爭日趨激烈，外部環境的復雜性、嚴峻性、不確定性上升對中國吸引外資帶來一定挑戰。

　　　　我注意到日本國內有觀點稱中國可能會重蹈日本當年“泡沫經濟”的覆轍，比較流行的是“資產負債表衰退論”，認為日本“泡沫經濟”破滅，房地產等資產價格下跌，導致企業、家庭資產負債表迅速惡化，大量資金用于還債，抑制了需求增長。在資產負債表修復后，又因少子老齡化、產業外遷、投資不足、勞動生產率下降等因素導致日本經濟長期低迷。